エスポワール桜坂

  • 福岡県福岡市中央区桜坂一丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩3分

  • 1989年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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5階 / 19.17㎡の場合

相場
641万円
33.4万円/㎡
433
572
711
850
AI査定結果
推定相場価格
641万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
572万円〜711万円
29.8万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エスポワール桜坂
700万円（36.5万円/㎡）/ 5階 / 19.17㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/24700万円36.5万円5階 19.17㎡ 1K北西
2024/05/10520万円27.1万円2階 19.17㎡ 1K西
2024/01/05330万円17.0万円2階 19.38㎡ 1R北西
2023/08/06388万円21.5万円4階 18.07㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は32.66万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/24
エスポワール桜坂
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅3分 700万円36.5万円19.17㎡1K5階 / 5階建 北西1989年22戸RC
2024/03/29アンバサダー大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅1分 720万円30.5万円23.64㎡1R5階 / 13階建 北東1991年51戸SRC
2024/02/14ダイナコート大濠II
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 490万円27.6万円17.76㎡1R3階 / 11階建 -1987年58戸SRC
2024/04/04ドミ・エスポワール西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅8分 630万円37.7万円16.69㎡1R2階 / 5階建 -1994年25戸RC
2023/11/11パンルネックス・クリスタル大濠I
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅8分 600万円27.5万円21.84㎡1K3階 / 5階建 南1994年20戸RC
2025/02/13ピュアドーム大濠アクレーム
福岡市中央区黒門
唐人町駅4分 650万円35.1万円18.52㎡1K4階 / 10階建 -1993年63戸RC
2024/10/10エステートモア大濠VI
福岡市中央区今川二丁目
西新駅11分 560万円29.4万円19.03㎡1K2階 / 7階建 -1989年31戸RC
2025/09/21フローリッシュ大濠
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 600万円29.6万円20.3㎡1K4階 / 8階建 北1991年29戸RC
2025/11/11ライベストコート西公園2
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅6分 460万円27.8万円16.52㎡1K5階 / 7階建 北1991年16戸RC
2023/11/11ライベストコート西公園
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅8分 640万円30.7万円20.86㎡1R4階 / 6階建 南西1989年21戸RC
2025/11/11エステート・モアウエストパーク
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅7分 810万円41.0万円19.74㎡1R3階 / 10階建 南1991年60戸RC
2024/05/25ロイヤルコンフォート大濠公園
福岡市中央区鳥飼一丁目
西新駅12分 500万円29.8万円16.8㎡1R5階 / 8階建 東1985年56戸RC
2025/10/29パンルネックス・クリスタル大濠II
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅4分 730万円36.5万円20.01㎡1K+9階 / 9階建 南東1994年41戸RC
2025/12/13ピュアドームエール大濠
福岡市中央区六本松二丁目
六本松駅4分 550万円28.0万円19.62㎡1K4階 / 8階建 南東1994年39戸RC
2025/11/08ロマネスク六本松第3
福岡市中央区六本松四丁目
六本松駅4分 640万円37.6万円17.04㎡1R2階 / 11階建 南1989年50戸SRC
2024/06/13オリエントハイツ赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅10分 690万円30.8万円22.4㎡1R5階 / 8階建 南1989年22戸RC
2025/09/15ライオンズマンション六本松第3
福岡市中央区六本松三丁目
桜坂駅6分 650万円31.6万円20.59㎡1R3階 / 12階建 北東1990年71戸SRC
2025/08/29朝日プラザ桜坂
福岡市中央区谷一丁目
桜坂駅5分 598万円29.0万円20.64㎡1K3階 / 5階建 南東1986年29戸RC
2025/11/22イムプレス大名
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅8分 720万円37.2万円19.35㎡1K9階 / 10階建 -1991年27戸RC
2025/06/23ライオンズマンション天神西
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅8分 770万円38.1万円20.23㎡1K3階 / 8階建 南1992年68戸RC
2025/10/24フレックス天神
福岡市中央区警固一丁目
薬院大通駅8分 680万円28.6万円23.76㎡1R2階 / 8階建 -1991年43戸RC
2024/11/01ダイナコートエスタディオ桜坂
福岡市中央区桜坂三丁目
桜坂駅2分 700万円34.7万円20.18㎡1K5階 / 8階建 南1994年49戸RC
2025/10/27グランピア天神
福岡市中央区今泉一丁目
西鉄福岡天神駅5分 680万円41.3万円16.47㎡1R4階 / 8階建 北東1986年60戸RC
2025/03/25ロマネスク警固
福岡市中央区警固一丁目
薬院大通駅6分 590万円28.4万円20.76㎡1R4階 / 8階建 北西1988年56戸RC
2025/01/24ロマネスク天神
福岡市中央区今泉二丁目
西鉄福岡（天神）駅10分 620万円29.8万円20.79㎡1DK5階 / 6階建 南西1986年24戸RC
2025/08/07天神エクセル12
福岡市中央区渡辺通五丁目
天神南駅6分 640万円33.3万円19.2㎡1R3階 / 11階建 西1987年17戸SRC
2025/06/21ライオンズマンション薬院駅南
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅3分 598万円30.1万円19.88㎡1K6階 / 11階建 北西1989年70戸SRC
2024/06/03スカイ・クリエート天神南2
福岡市中央区春吉一丁目
渡辺通駅4分 790万円39.0万円20.25㎡1R3階 / 7階建 -1991年23戸RC
2024/03/27ライベストコート薬院
福岡市中央区大宮一丁目
薬院駅5分 640万円32.3万円19.84㎡1R4階 / 8階建 南東1990年37戸RC
2025/05/21スカイクリエート天神南
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅7分 650万円27.8万円23.4㎡1Rバストイレ別7階 / 7階建 -1991年1戸RC
2025/10/26プチメゾン薬院
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅6分 500万円33.3万円15㎡1R1階 / 5階建 -1984年44戸RC
2025/11/28ロマネスク平尾第3
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅8分 600万円34.3万円17.5㎡1R5階 / 11階建 -1990年51戸SRC
2024/01/22ロマネスク白金第2
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅8分 550万円35.5万円15.48㎡1K3階 / 8階建 -1990年41戸RC
2025/10/31ライオンズマンション平尾第2
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅6分 698万円32.5万円21.46㎡1K4階 / 10階建 南東1992年51戸SRC
2024/06/25ダイナコート平尾山荘通り
福岡市中央区平尾四丁目
西鉄平尾駅7分 520万円30.9万円16.84㎡1R10階 / 11階建 北1990年54戸SRC
2025/07/08エステートモア平尾山荘通り
福岡市中央区平尾四丁目
西鉄平尾駅7分 830万円40.4万円20.52㎡1K6階 / 11階建 南1994年58戸RC
2025/12/15フォーラム白金
福岡市中央区白金二丁目
薬院駅10分 549万円29.9万円18.36㎡1K6階 / 8階建 北東1989年62戸RC
2025/11/06ロマネスク南天神
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅10分 850万円40.3万円21.08㎡1R2階 / 11階建 北東1992年44戸SRC
2023/09/09JGM南天神
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅9分 550万円28.1万円19.56㎡1K10階 / 11階建 -1992年72戸SRC
2025/12/05ルエメゾンロワール渡辺通り
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅9分 630万円35.2万円17.88㎡1R5階 / 8階建 南西1990年42戸RC
2025/10/03ロマネスク白金
福岡市中央区白金二丁目
西鉄平尾駅9分 490万円30.8万円15.93㎡1R4階 / 6階建 南東1987年43戸RC
2025/05/11ルネスロワール天神サウス
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅10分 590万円31.6万円18.66㎡1R8階 / 10階建 -1991年48戸RC
2024/04/22オリエントハイツ天神南
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅9分 620万円29.5万円21㎡1K7階 / 9階建 北東1991年60戸SRC
2023/12/25アーバンシティ天神南
福岡市中央区高砂二丁目
西鉄平尾駅9分 620万円31.4万円19.72㎡1K10階 / 12階建 -1992年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市中央区では5.8%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市中央区
26.2万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名エスポワール桜坂
所在地福岡県福岡市中央区桜坂一丁目
交通福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩3分
築年月1989年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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